第一章??總　則

第一條??根據《中共長(cháng)沙市委長(cháng)沙市人民政府關(guān)于印發(fā)<長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施>的通知》（長(cháng)發(fā)〔2017〕10號）及相關(guān)政策規定，制定本實(shí)施辦法。<長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施><長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施><長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施><長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施><長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施><長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施><長(cháng)沙市建設創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才高地的若干措施>

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第二章??申請購房

第二條??長(cháng)沙市認定的A、B、C、D類(lèi)人才，享受長(cháng)沙戶(hù)籍人口購房政策。

申請購房時(shí)應提交以下資料：

（一）購房申請表；

（二）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶(hù)口簿等家庭關(guān)系材料；

（三）長(cháng)沙人才綠卡。

第三條??在長(cháng)工作、具有專(zhuān)科及以上學(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶(hù)籍和個(gè)稅、社保繳存限制。申請購房時(shí)應提交以下資料：

（一）購房申請表；

（二）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶(hù)口簿等家庭關(guān)系材料；

（三）在長(cháng)工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復印件；自主創(chuàng )業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執照復印件）和個(gè)人城鎮職工社會(huì )保險參保材料（無(wú)時(shí)限要求）；

（四）畢業(yè)證書(shū)或技師職業(yè)資格證書(shū)（含原件、復印件及通過(guò)網(wǎng)上或者線(xiàn)下查詢(xún)學(xué)歷、技師職業(yè)資格認證系統出具的結果）。

第四條??購買(mǎi)新建商品房（含期、現房）申請流程：

（一）擬購房人向商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)填報《長(cháng)沙市購房資格確認申請表》，提交相關(guān)情況材料。開(kāi)發(fā)企業(yè)須對購房人提交的材料、學(xué)歷證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)的真實(shí)性進(jìn)行審核，在留存的所有復印件上注明“原件已核”并加蓋公章。對提交技師及以上職業(yè)資格證書(shū)的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應通過(guò)湖南人力資源社會(huì )保障公共服務(wù)網(wǎng)http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/zgzs.jsp查詢(xún)證書(shū)的真實(shí)性，在職業(yè)資格證書(shū)復印件上注明“已查詢(xún)證書(shū)屬實(shí)”并加蓋公章。開(kāi)發(fā)企業(yè)審核后在網(wǎng)簽系統中錄入擬購房人相關(guān)信息，并上傳到市住建委（市房屋交易管理中心）；

（二）市住建委會(huì )同相關(guān)部門(mén)對申請人資格進(jìn)行審核，確認購房資格。符合購房資格的，購房申請人與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽合同；

（三）開(kāi)發(fā)企業(yè)提交《長(cháng)沙市購房資格確認書(shū)》和相關(guān)情況材料，辦理商品住房預（銷(xiāo)）售合同備案。

第五條??購買(mǎi)存量房申請流程：

（一）買(mǎi)賣(mài)雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網(wǎng)點(diǎn)處填寫(xiě)《長(cháng)沙市購房資格確認申請表》，提交相關(guān)情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核后在存量房網(wǎng)簽系統中錄入購房人相關(guān)信息；

（二）市住建委會(huì )同相關(guān)部門(mén)對申請人資格進(jìn)行審核，確認購房資格；

（三）買(mǎi)賣(mài)雙方憑《長(cháng)沙市購房資格確認書(shū)》、網(wǎng)簽合同和其它房屋交易資料辦理繳稅、登記等手續。

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第三章??申請購房補貼

第六條??新引進(jìn)并入選長(cháng)沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程的國際頂尖人才、國家級產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、省市級產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才購房后，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以區域同期市場(chǎng)均價(jià)申請（單套）全額購房補貼，其中小于標準面積的按所購住房實(shí)際建筑面積補貼，大于標準面積的按標準面積補貼；購房單價(jià)高于區域同期市場(chǎng)均價(jià)的，按均價(jià)計算補貼；購房單價(jià)低于區域同期市場(chǎng)均價(jià)的，按實(shí)際購房單價(jià)計算補貼。

申請購房補貼時(shí)，應提交以下資料：

（一）購房補貼領(lǐng)取申請表；

（二）申請人身份證明材料；

（三）購買(mǎi)商品房期、現房的，出具所購房屋經(jīng)市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網(wǎng)簽合同；購買(mǎi)存量房的，出具所購房屋的權屬證書(shū)；

（四）市委人才辦出具的入選高精尖人才領(lǐng)跑工程認定材料和長(cháng)沙人才綠卡；

（五）五年內（以交契稅之日起算）住房不得交易的承諾書(shū)。

第七條??新落戶(hù)并在長(cháng)沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業(yè)生（不含機關(guān)事業(yè)單位在編人員），年齡35周歲以下（含），首次購房后，可分別申請6萬(wàn)元、3萬(wàn)元的購房補貼。

申請購房補貼時(shí)，應提交以下資料：

（一）購房補貼領(lǐng)取申請表；

（二）申請人身份證及在長(cháng)新落戶(hù)證明材料（2017年6月21日起由所在高校或市外戶(hù)籍地遷入我市取得長(cháng)沙戶(hù)籍）；

（三）在長(cháng)工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復印件；自主創(chuàng )業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執照復印件）和個(gè)人城鎮職工社會(huì )保險參保材料（無(wú)時(shí)限要求）；

（四）畢業(yè)證書(shū)（含原件、復印件及通過(guò)網(wǎng)上或者線(xiàn)下查詢(xún)學(xué)歷認證系統出具的結果）；

（五）購買(mǎi)商品房期、現房的，出具所購房屋經(jīng)市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網(wǎng)簽合同；購買(mǎi)存量房的，出具所購房屋的權屬證書(shū)。

第八條??長(cháng)沙市域內企業(yè)2017年6月21日后新引進(jìn)或新獲得高級技師職業(yè)資格證的人員在長(cháng)首次購房后，可申請3萬(wàn)元購房補貼。

申請購房補貼時(shí)，應提交以下資料：

（一）購房補貼領(lǐng)取申請表；

（二）申請人身份證、所在單位出具的工作證明及單位營(yíng)業(yè)執照復印件，個(gè)人城鎮職工社會(huì )保險參保材料；

（三）高級技師職業(yè)資格證書(shū)（含原件、復印件及通過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)技師職業(yè)資格認證系統出具的結果）；

（四）購買(mǎi)商品房期、現房的，出具所購房屋經(jīng)市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網(wǎng)簽合同；購買(mǎi)存量房的，出具所購房屋的權屬證書(shū)。

第九條??購房補貼由市住建委（市房屋交易管理中心）常年受理，每季度集中審批。

具體流程如下：

（一）申報。申請人將購房補貼領(lǐng)取申請表及相關(guān)材料報送至市住建委（市房屋交易管理中心）；

（二）審定。市住建委（市房屋交易管理中心）會(huì )同市人社局、市公安局等相關(guān)部門(mén)對申請人資格進(jìn)行審核，提出擬補貼對象名單報市委人才辦審定；

（三）公示。將擬補貼對象名單在市級媒體或部門(mén)網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日；

（四）資金撥付。公示無(wú)異議的，由市住建委（市房屋交易管理中心）每季度集中將購房補貼款全額撥付至個(gè)人賬戶(hù)。

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第四章??其他規定

第十條??學(xué)歷證書(shū)網(wǎng)上或者線(xiàn)下查詢(xún)驗證只認可以下方式取得的結果。

網(wǎng)上認證。通過(guò)學(xué)信網(wǎng)或教育部留學(xué)服務(wù)中心國（境）外學(xué)歷認證系統查詢(xún)驗證。

國內學(xué)歷：http://www.chsi.com.cn/；

國外學(xué)歷：http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx。

線(xiàn)下認證：湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認證中心

聯(lián)系地址：長(cháng)沙市開(kāi)福區蔡鍔北路教育街11號湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認證中心(省教育廳西院)

聯(lián)系電話(huà)：0731-84402928(普通高校)，0731-84402947(職業(yè)院校)；

湖南省大中專(zhuān)學(xué)校學(xué)生信息咨詢(xún)與就業(yè)指導中心

聯(lián)系地址：長(cháng)沙市雨花亭新建西路37號

聯(lián)系電話(huà)：0731-82816660，0731-82816663。

第十一條??區域同期市場(chǎng)均價(jià)一律以購買(mǎi)住房當月由市住建委（房產(chǎn)信息中心）提供的全市新建商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為準。

第十二條??購買(mǎi)新建商品房（含期、現房）已領(lǐng)補貼后需要退房的，必須先退還購房補貼后方能辦理退房手續。

第十三條??對在申報過(guò)程中弄虛作假的申報單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)，取消申報資格，依法追繳支持經(jīng)費，并納入誠信黑名單；造假單位及個(gè)人，不再享受長(cháng)沙市政府各類(lèi)財政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有權機關(guān)追究刑事責任。

第十四條??本辦法自公布之日起實(shí)施，由市住建委會(huì )同市人社局等有關(guān)部門(mén)負責解釋。